Recht voor de bouw (Onderhandelen en bemiddelen) | sessie 3: Onderhandelen en bemiddelen met private bouwactoren

OMSCHRIJVING

De technieken van het onderhandelen en bemiddelen kennen een breed toepassingsgebied. Veel breder dan enkel juridische denkcirkels. Ook in de wereld van het vastgoed in de bouw worden deze technieken de laatste jaren meer en meer ingezet om geschillen uit de rechtbank te houden en zelfs geheel te vermijden of op zijn minst onnodig te laten escaleren.

Deze sessies zal zich voornamelijk toespitsen op de technieken van het onderhandelen en bemiddelen met private bouwactoren. Meer bepaald zal er gekeken worden naar het voorbereiden en het verloop van een onderhandeling en bemiddeling met bouwheer, promotor, hoofdaannemer, onderaannemer, leveranciers en architect/studiebureaus en het verloop van een onderhandeling en bemiddeling in vastgoedtransacties. De aandacht zal hierbij voornamelijk gevestigd worden op de essentiële/specifieke kenmerken van deze sector en de onderlinge relaties van zijn actoren, hoe hier in een onderhandeling en bemiddeling mee moet worden omgegaan en in welke mate dit verschilt van een ‘klassieke’ onderhandeling en bemiddeling. Er zal ook worden stilgestaan bij de hybride vormen van alternatieve geschillenregeling. De sessie sluit af met een praktische case uit het private aannemingsrecht en een wrap-up.

Algemene principes van het onderhandelen en het bemiddelen

• wetgeving
• Wat? Wanneer? Hoe?
• Voordelen

Essentiële/specifieke kenmerken van de (private) bouwsector

• Welke soorten conflicten?
• Preventieluik
• Hoe om te gaan met recente uitdagingen in de bouwwereld?

Onderhandelen en bemiddelen met verschillende (private bouwfactoren)

• Voorbereiding
• Traject
• Afsluiting

De verschillende vormen van alternatieve geschillenbeslechting (incl. de hybride vormen)

• Praktische bouwcasus
• Wrap-up

Docenten: Miek Warson en Michaël De Herdt